Acesse serviços e capital personalizado para o seu empreendimento
Serviços especializados para garantir o sucesso dos seus produtos. Além de linhas de crédito do terreno ao pós-obras para impulsionar seus projetos.
Soluções completas para o seu projeto imobiliário ser um sucesso
Atrasos, inadimplência e estouros de orçamento comprometem seu lançamento e sua reputação. Evite isso com capital inteligente, gestão eficiente e planejamento estratégico.
A Trinus conecta incorporadoras, loteadoras e desenvolvedores imobiliários à uma plataforma completa com soluções: da análise de viabilidade e estruturação de funding até a entrega do empreendimento e pós-vendas.
Escale o seu negócio
Multiplique seus lançamentos
Mitigue riscos financeiros
Torne a sua operação mais eficiente
Serviços de gestão e monitoramento
Soluções que integram planejamento e execução em cada etapa do seu projeto.
Backoffice financeiro
Gestão financeira, contábil, fiscal, e de sistemas para garantir eficiência operacional e governança no empreendimento.
Monitoramento de fluxo de caixa e viabilidade
Acompanhamento dos indicadores, viabilidade e fluxo de caixa do empreendimento
Gerente de projeto
Profissional de atuação estratégica e supervisão do desenvolvimento imobiliário, assegurando alinhamento entre planejamento, execução e resultados.
Monitoramento de projetos e produtos
Acompanhamento de projetos e análises relativas a eles, com o objetivo de garantir que o andamento esteja de acordo com o planejado.
Organização e estruturação financeira do empreendimento, garantindo governança, controle de fluxo de caixa e viabilidade econômica. Oferece suporte estratégico para que você tome decisões com mais segurança e eficiência
Auditoria de Recebíveis
Verificação documental, financeira e jurídica dos contratos, garantindo conformidade e facilitando a securitização.
Monitoramento de Recebíveis
Acompanhamento contínuo da carteira, com relatórios mensais que oferecem transparência e indicadores de desempenho.
Gestão de Carteira
Acompanhamento contínuo da carteira, com relatórios mensais que oferecem transparência e indicadores de desempenho.
Secretaria de Vendas
Suporte à Coordenação Comercial com gestão contratual e documentação, assegurando um processo de venda fluido, transparente e eficiente.
Administração da Carteira de Recebíveis, organização e eficiência no fluxo de pagamentos do empreendimento, com atuação completa — da auditoria à cobrança — para reduzir inadimplência e aumentar o controle financeiro.
Análise Orçamentária Nível 1
Comparação com referências Trinus e ajustes com base no CUB e INCC, indicando o valor mais provável do orçamento.
Análise Orçamentária Nível 2
Parametrização dos custos com base em indicadores de mercado e internos, garantindo viabilidade e suporte à execução.
Análise orçamentária de custo ao término
Avaliação dos custos já incorridos, visitas técnicas e estimativas futuras, identificando necessidade de aditivos ou novas contratações.
Elaboração de orçamento
Planejamento detalhado dos recursos do projeto, promovendo controle de custos, previsibilidade e cumprimento de metas.
Monitoramento de obras
Acompanhamento físico-financeiro do empreendimento, garantindo alinhamento entre execução e planejamento.
Planejamento, controle e acompanhamento das obras, assegurando precisão orçamentária, qualidade na execução e eficiência na entrega. Atua desde a previsão de custos até a finalização do projeto, reduzindo riscos e desperdícios.
Plano empresário
Desligamento de cliente final (CORBAN)
Seguros
Crédito
- CGI: Crédito com Garantia Imobiliária.
- CRI: Certificado de Recebíveis Imobiliários
- CCB: Cédula de Crédito Bancário
- CCI: Cédula de Crédito Imobiliário
Soluções financeiras especializadas para o mercado imobiliário, oferecendo desde serviços bancários e estruturação de ativos até crédito sob medida para cada fase do empreendimento. Facilita acesso a capital e melhora a eficiência na gestão dos recursos financeiros.
Uma fintech especialista em mercado imobiliário
Crédito descomplicado para todo o ciclo imobiliário com tecnologia, segurança e serviços sob medida.
Conheça nosso crédito inteligente
Oferecemos crédito sob medida, de acordo com o estágio do seu projeto. Do pré ao pós-obra, conectamos você ao capital certo, na hora certa.
Empréstimo ponte
Modalidade de financiamento de curto prazo, similar ao empréstimo convencional, quando há a necessidade de capital. Ideal para construtoras e incorporadoras que buscam levantar capital de maneira ágil.
Equity | Sociedade em SPE
Para empreendimentos que já estão em processo de aprovação na prefeitura, entramos na sociedade da SPE desenvolvedora, sem relação de dívida e com acesso aos serviços da plataforma.
Financiamento de obras
Modalidade de financiamento que permite financiar o remanescente de obras, tendo como benefício a maior flexibilidade no fluxo de caixa de acordo com a necessidade do projeto.
Antecipação de recebíveis
Para empreendimentos que já estão em processo de aprovação na prefeitura, entramos na sociedade da SPE desenvolvedora, sem relação de dívida e com acesso aos serviços da plataforma.
Equity | Sociedade em SPE
Também conhecida como antecipação de carteira, essa modalidade é para desenvolvedores imobiliários que realizam financiamento direto do cliente. Ao invés do repasse, oferecemos a oportunidade para realizar a cessão desta carteira para otimização de capital financeiro e diminuição dos riscos de inadimplência.
Giro de estoque
Antecipe até 60% do valor do imóvel das unidades não vendidas, para qualquer destinação, com o pagamento de juros mensais e amortização extraordinária a cada venda destas unidades ou bullet ao fim do prazo da operação;
Antecipação de recebíveis
Também conhecida como antecipação de carteira, essa modalidade é para desenvolvedores imobiliários que realizam financiamento direto do cliente. Ao invés do repasse, oferecemos a oportunidade para realizar a cessão desta carteira para otimização de capital financeiro e diminuição dos riscos de inadimplência.
Antecipação de fornecedor
Solução que permite ao empreendedor antecipar pagamentos a fornecedores do empreendimento, garantindo melhores condições comerciais e continuidade da obra sem interrupções por falta de insumos ou serviços. Essa modalidade melhora a gestão de fluxo de caixa, reduzindo riscos operacionais e otimizando a relação com os fornecedores, que recebem antes do prazo original acordado.
Antecipação de recebíveis
Para empreendimentos que já estão em processo de aprovação na prefeitura, entramos na sociedade da SPE desenvolvedora, sem relação de dívida e com acesso aos serviços da plataforma.
Estruturação de projetos para o mercado financeiro
Estruturamos operações imobiliárias personalizadas para o mercado financeiro, com foco em co-investimento. Atuamos como parceiros estratégicos para explorar novas regiões e impulsionar o crescimento de clientes e parceiros junto aos principais players do setor.
“O Trinusbank pra mim hoje é meu principal parceiro. É uma empresa que tem transparência e que entende o negócio do cliente e não perdem oportunidades, além do atendimento ao parceiro que é excelente. Existe diálogo em todos os momentos. Você não é só mais um como na concorrência. Só tenho pontos positivos a respeito dessa instituição, que já é um sucesso!”
Paula Suasunna - Sócia na PS Finance
“O Trinusbank é uma empresa séria, que trabalha próximo de seus parceiros. Objetividade e persistência em analisar as operações são características fortes da empresa. Nós, da Acredite, agradecemos a parceria e desejamos que continue sendo um sucesso.”
Roberto Bastos - Sócio na RB Assessoria de Crédito
“O que falar de uma parceria que é mais que isso? No Trinusbank, nós da Prata Capital e do Escritura Fácil nos sentimos literalmente em casa. É uma extensão da nossa empresa, da nossa família. Crescemos e aprendemos juntos. Um dia dinâmico e leve. Ajudamos nossos clientes, fazemos negócios e ganhamos dinheiros juntos. Somos só gratidão por essa parceria.”
Renato Reis - Sócio-fundador da Prata Capital e Escritura Fácil
